תאור המערה:

 

עין זיו הוא מעיין קטן הנובע בתוך מערה חצובה שצורתה הכללית כמחילה אופקית רחבה. המחילה נחצבה בסלע נארי עבה, עם אופק קשה בפני השטח ותחתיו אופקים רכים שבהם מופיעות יחידות קרקע דקות. במיפוי הגיאולוגי השטח מסומן כתצורת שבטה, אך בשטח לא נמצאו מחשופים שאינם כיסוי נארי.

החציבה יוצרת במקום חצר אופקית מוקפת מצוק ששיא גובהו הוא מעל הנביעה. בחצר נטוע כרם זיתים ונבנו בו מעט חומות וטרסות. במצוק המקיף את החצר גדלים: כתלית, שערות שולמית, צלף עגול עלים, ותאנה. המעיין נמצא במרכז החצר, בשולי כביש הגישה אל היישוב פני חבר, בשולי בני-נעים. מבחינת התיישבות עתיקה האתר נמצא בגבולות חורבת בני-דר, מעט דרומית לציון נבי יקין.

הגישה אל מערת המעין היא דרך בור בנוי בטון (מודרני, עם רשתות ברזל) בעל פתח מרובע בו מותקן סולם ברזל. עומק הבור ועד פני המים 3.5 מ'. עומק המים באזור הפתח ~1.5 מ'. אזור הפתח בנוי קירות ותקרת בטון. מכאן נמשכת לדרום-מערב מחילה אופקית חצובה בגסות. אורך המחילה 21 מ', רוחבה 4.5 מ' וגובהה 3.5 מ' (כולל עומק המים). אזור הפתח הבנוי קירות בטון גבוה יותר. במרכז המחילה קריסה בדופן צפון יוצרת נישה רחבה מכוסה דרדרת אבנים.

המחילה מוצפת כל השנה מים קרים (לפי תחושה כ-10 צלזיוס, לא נמדד מכשירית). נצפו מעט פרוקי רגלים בחוף לאורך הדפנות ובגוף המים שני דגי זהב.